Een tussenwoning in Vinkeveen Dorp
Aan de Wilgenlaan in Vinkeveen Dorp staat deze tussenwoning uit 1960, een huis met een vertrouwd karakter in een dorpse omgeving. Met een woonoppervlak van 109 vierkante meter en een perceel van 126 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €595.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €953.605, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in De Ronde Venen laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar 1960 zegt iets over de ouderdom van het huis, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden zonder extra kenmerken in de advertentie.
Leven in Vinkeveen Dorp
Met ruim 2.500 inwoners is Vinkeveen Dorp een levendige dorpskern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, en een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Gezellig en dichtbij het groen". Deze buurt Vinkeveen Dorp heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 900 meter of de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool Sint Jozef ligt op 859 meter, en het VeenLanden College voor voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 853 meter, in Vinkeveen zelf. De bushalte Vinkeveen, Spoorlaan is op 206 meter en wordt bediend door lijn M en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 5,7 kilometer. De gemeente De Ronde Venen biedt zo een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilgenlaan 25, Vinkeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €953.605 in de buurt Vinkeveen Dorp. De prijs per vierkante meter is €5.459, terwijl het buurtgemiddelde op €7.832 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars BV vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 109 vierkante meter en het perceel 126 vierkante meter. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie. De woonoppervlakte is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 vierkante meter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 921 meter en de Albert Heijn op 1.112 meter. Basisschool Sint Jozef ligt op 859 meter en het VeenLanden College op 1.028 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 853 meter. De bushalte Vinkeveen, Spoorlaan is op 206 meter met lijn M en 526.
Hoe is het leven in Vinkeveen Dorp?
Vinkeveen Dorp heeft ongeveer 2.550 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op ongeveer 5,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Vinkeveen zelf, waarvan de halte Vinkeveen, Spoorlaan op 206 meter het dichtstbij is. Deze halte wordt bediend door buslijn M en 526.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt Vinkeveen Dorp zijn afgelopen periode 54 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €929.880. Deze cijfers geven een beeld van de markt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
