Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Herenweg in Vinkeveen staat deze vrijstaande woning uit 1970, midden in het Plassengebied. Met een vraagprijs van €695.000 ligt die flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in De Ronde Venen, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.811.754 ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker gezien het ruime perceel.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 103 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 4530 m² groot, de BAG-registratie komt op 2195 m². Het energielabel is B.
Leven in het Plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een super leuke straat met leuke buren", een ander zegt dat de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk" is. De buurt Vinkeveen Plassengebied heeft een laag funderingsrisico, al is dat een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, de Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool Sint Jozef en De Pijlstaart zitten op ruim een kilometer afstand. De huisarts en apotheek vind je in Vinkeveen, op zo'n 1,1 kilometer. Buslijn M stopt op 345 meter bij halte Waeterrijck, en het treinstation Abcoude ligt op 6,9 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 46 dB door weg- en vliegverkeer, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bergh Real Estate op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herenweg 242R, Vinkeveen
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €695.000 ligt 62% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.811.754. Per vierkante meter is de prijs €6.748, terwijl het buurtgemiddelde op €8.763 ligt. De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m². Het perceel is met 2195 m² volgens de BAG-registratie wel ruim.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 103 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 4530 m² groot, de BAG-registratie komt op 2195 m². Het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, de Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool Sint Jozef en De Pijlstaart zitten op ruim een kilometer afstand. De huisarts en apotheek vind je in Vinkeveen, op zo'n 1,1 kilometer. Buslijn M stopt op 345 meter bij halte Waeterrijck, en het treinstation Abcoude ligt op 6,9 kilometer.
Hoe is de buurt Vinkeveen Plassengebied?
Met ruim 1.800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een super leuke straat met leuke buren", een ander zegt dat de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De beschikbare gegevens beperken zich tot het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. De rest staat niet in de advertentie.
