Wilhelminalaan 84
Den Burg, Texel
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Den Burg
Deze tussenwoning aan de Wilhelminalaan staat in het centrum van Den Burg, het grootste dorp van Texel. Met een vraagprijs van €435.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €598.025, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Texel. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een woonoppervlak van 98 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 430 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. De woning is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning, in volle eigendom en verwarmd met een cv-ketel.
De buurt Den Burg
Den Burg is met ruim 6.600 inwoners een levendig dorp op Texel. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Den Burg heeft een mix van leeftijden, met 30% 65-plussers en 13% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 143 meter en Albert Heijn op 266 meter. De dichtstbijzijnde school is OSG de Hogeberg op 481 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter. De huisarts is op 0,8 km afstand, en de apotheek ligt op 148 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 421 meter met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 11,3 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 0,9 km en een park op 0,8 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Texelse Makelaars en De Texelse Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminalaan 84, Den Burg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €435.000. Volgens de buurtcijfers ligt dit 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.025 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.439, gebaseerd op de makelaar-opgave van 98 m². Het is een tussenwoning in het centrum van Den Burg, gebouwd in 1940.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 430 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, en de woning is gebouwd vóór 1970 (1940). Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 143 meter en Albert Heijn op 266 meter. De dichtstbijzijnde school is OSG de Hogeberg op 481 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter. De huisarts is op 0,8 km afstand, en de apotheek ligt op 148 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 421 meter, met buslijn 28. Er is ook een Texelhopper-halte op 741 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 11,3 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Den Burg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Den Burg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Statistieken van Den Burg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.025 | €546.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.888 | – |
Ervaringen van Het Oude Land en duingebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Statistieken van Het Oude Land en duingebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.061 | €513.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.659 | – |
Ervaringen van Texel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Statistieken van Texel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.061 | €513.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.659 | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelminalaan 84, Den Burg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
