Duykerdam 26
Den Burg, Texel
BuurtEen ruim appartement in het hart van Den Burg
Dit appartement aan de Duykerdam 26 ligt in Den Burg, de grootste kern van Texel. Met een vraagprijs van 514.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Texel. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om een huis met 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 466 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 106 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1989.
Een hechte gemeenschap
Met ruim 6.600 inwoners is Den Burg een levendige kern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Den Burg kent relatief veel 65-plussers: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 471 meter of de Albert Heijn op 516 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Jozefschool Texel op 893 meter, en de OSG de Hogeberg op 797 meter. De huisarts is wat verder weg, op 11,3 kilometer in Den Helder, maar de apotheek zit dichtbij: De Texelse Apotheek op 520 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 803 meter, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 11,6 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 0,9 kilometer en een park op 0,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duykerdam 26, Den Burg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 514.000 euro. In de buurt Den Burg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 598.025 euro, met een mediaan van 546.250 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.888 euro, terwijl deze woning op 3.450 euro per m² zit op basis van de makelaarsopgave. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant voor een appartement, maar lager dan het buurtgemiddelde per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 3 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 466 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 149 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder de Aldi op 471 meter en de Albert Heijn op 516 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals de Jozefschool Texel op 893 meter en de Vrije School Stella Maris op 893 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 11,3 kilometer in Den Helder, maar de apotheek zit op 520 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 11,6 kilometer.
Hoe is de buurt Den Burg beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Den Burg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning.
