Bernhardlaan 11
Den Burg, Texel
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Den Burg
Deze tussenwoning aan de Bernhardlaan 11 staat in Den Burg, de grootste kern van Texel. Met een vraagprijs van €458.000 ligt de prijs 26% onder het buurtgemiddelde van €617.973, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Texel uit 1971, met een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie. De woning heeft energielabel A+, een zuinig label, terwijl slechts 12% van het koopaanbod in de buurt dit label heeft.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 188 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is A+. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Den Burg: een hechte gemeenschap
Den Burg telt ruim 6.600 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Den Burg heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.055.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten binnen handbereik: Aldi op 449 meter, Ekoplaza op 567 meter en Albert Heijn op 575 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder OSG de Hogeberg op 370 meter en de Jozefschool Texel op 477 meter. De huisartsenpraktijk Watertoren zit op 10,8 km, maar de Texelse Apotheek is dichtbij op 271 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 471 meter, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 11,1 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 0,9 km en een park op 0,8 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor klimaatrisico's geldt: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernhardlaan 11, Den Burg
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €458.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €617.973 in de buurt Den Burg. De mediaanprijs in de buurt is €565.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in deze omgeving.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m². Het perceel is 188 m². De prijs per vierkante meter is €3.983 op basis van de BAG-oppervlakte. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de gevel van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 700 meter vind je meerdere supermarkten: Aldi op 449 meter, Ekoplaza op 567 meter, Albert Heijn op 575 meter en Jumbo op 631 meter. Ook is er een SPAR op 2,9 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 471 meter, met buslijn 28. Ook zijn er haltes Den Burg, Texelhopper (lijn TXL) en Den Burg, VVV Texel (lijn 28) op respectievelijk 732 en 738 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 11,1 km.
Wat voor buurt is Den Burg?
Den Burg is een buurt met ruim 6.600 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het een sociale en hechte gemeenschap, dichtbij het centrum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Den Burg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Statistieken van Den Burg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.025 | €546.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.888 | – |
Ervaringen van Het Oude Land en duingebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Statistieken van Het Oude Land en duingebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.061 | €513.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.659 | – |
Ervaringen van Texel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Statistieken van Texel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.061 | €513.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.659 | – |
Locatie en voorzieningen
Bernhardlaan 11, Den Burg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
