City, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1917 ademt karakter en klasse. Met 212 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of wie graag royale kamers heeft. De woning ligt in de levendige City-buurt, waar het stadsleven om de hoek begint. De prijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van formaat en locatie. Vergelijk het aanbod met andere tussenwoningen in Enschede om een beeld te krijgen.
De buurt City is het kloppende centrum van Enschede, met een mix van winkels, horeca en woningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,8. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander is kritischer: "Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2215) en relatief weinig gezinnen met kinderen (170). De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 4234).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 87 meter, of naar Ekoplaza (156 m) en Albert Heijn (407 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 404 meter en Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 600 meter. Het treinstation is op loopafstand (0,8 km). De gemeente Enschede biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 6, Enschede
Voldoende · 4 bewoners
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.
Gegevens uit City
Gegevens uit City
37 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 6, Enschede
De woning aan Wilhelminastraat 6 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€437.875) en ook boven de mediaan (€410.000). Het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in City te koop staan. De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de data, maar het woonoppervlak van 212 m² is 70% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
City is het centrum van Enschede, zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 6,8 op basis van 4 beoordelingen. Positief is de nabijheid van winkels en ov. Kritiekpunten zijn criminaliteit, overlast van junkies en slechte isolatie van oude panden. De buurt telt veel studenten en eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1917. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, 20% label B en 20% label A. Label C betekent dat je rekening moet houden met matige isolatie; de stookkosten zullen hoger zijn dan bij een moderne woning, maar niet extreem.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 87 meter, Ekoplaza op 156 meter, SPAR op 350 meter en Albert Heijn op 407 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool (404 m) en Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School (600 m).
Het treinstation van Enschede ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus bushaltes zijn ook in de buurt. Met de auto is het centrum beperkt bereikbaar: tussen 7 en 11 uur kun je erin rijden, maar parkeren kan lastig zijn.
Het is een tussenwoning uit 1917 met 212 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m². Oudere woningen hebben vaak onderhoud nodig aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel C wijst op matige isolatie.
6 woningen in de buurt City
