Verkocht onder voorbehoud
Reehorst, Ede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willem Witsenlaan ademt de sfeer van 1910, met een klassieke uitstraling en een eigen plek in de wijk. Met 73 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² is het een compacte woning met een tuin. De vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Ede.
De buurt Reehorst heeft een gemiddelde beoordeling van 7,96 op basis van drie bewonerservaringen. Een bewoner zegt: "Een leuke en fijne buurt, gezelligheid is overal." Een ander noemt het "een fijne sfeervolle buurt" met fijne buren. Er is ook kritiek: een student ervaart 's nachts overlast van hangjongeren en vindt de schoonheid van de buurt voor verbetering vatbaar. De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die op 56 meter afstand ligt, of de Jumbo op nog geen 100 meter. Ook een Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Edese Schoolvereniging of Al Amana Ede-Zuid, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Marnix College en CSG Het Streek Lyceum dichtbij. De gemeente Ede biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Jillis Baggerman makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem Witsenlaan 8, Ede
De vraagprijs van €350.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €568.781 in de buurt. De woning is met 73 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96. Ze waarderen de rust en de gezelligheid, maar er zijn ook klachten over hangjongeren 's nachts en de netheid. Het is een gemengde buurt met veel voorzieningen dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool van de Edese Schoolvereniging (836 m) en Al Amana Ede-Zuid (844 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Marnix College (415 m) en CSG Het Streek Lyceum (652 m) dichtbij.
Het treinstation van Ede ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust
Ik ben een student die woont op hoefweg 3. De voorzieningen in de buurt zijn goed aanwezig. Het appartementencomplex waar ik woon ziet er ook goed uit! De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn ‘s nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat. Dit zorgt voor geluidsoverlast en hiermee wordt het slaapritme niet verbeterd. Ook de schoonheid van de buurt kan zeker beter. Dit vanuit de gemeente én ook de jongere zelf die hier wonen. Voor de rest voor student zijnde prima buurt met verbeterpunten.
Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.294 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.059 | – |
| Huurprijs | €1.685 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust
Hele fijne en goed buurt met aardige mensen en er gebeuren nooit ongelukken of criminele dingen,wel kunnen er meer speeltuinen voor oudere kinderen worden gemaakt of een voetbalveldje met kunstgras
Ik ben een student die woont op hoefweg 3. De voorzieningen in de buurt zijn goed aanwezig. Het appartementencomplex waar ik woon ziet er ook goed uit! De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn ‘s nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat. Dit zorgt voor geluidsoverlast en hiermee wordt het slaapritme niet verbeterd. Ook de schoonheid van de buurt kan zeker beter. Dit vanuit de gemeente én ook de jongere zelf die hier wonen. Voor de rest voor student zijnde prima buurt met verbeterpunten.
Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie
De buurt is fijn en veilig. Mensen die ik tegenkom zijn altijd aardig en we helpen elkaar wanneer het nodig is. Wel kan het soms wat netter of zou het groen beter onderhouden kunnen worden. Maar tegelijkertijd zit je met alle faciliteiten binnen handbereik en is er nooit overlast! Een hele fijne buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.000 | €494.074 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.197 | – |
| Huurprijs | €1.539 p/m | €1.468 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Willem Witsenlaan 8, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
