Wogmeerstraat 7
Hoofddorp Centrum Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in het hart van Hoofddorp
Deze tussenwoning aan de Wogmeerstraat staat in Hoofddorp Centrum Noord, een buurt waar het volgens bewoners van de wijk prettig wonen is. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €624.567, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel C. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer, dan is dit een betaalbaar instapmodel in de wijk.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 145 m². De makelaar vermeldt geen nadere indeling of kenmerken, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. Het bouwjaar 1960 en het energielabel C geven een indicatie van de bouwstijl, maar zeggen niets over de staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter komt op €4.853, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Een buurt met karakter
Hoofddorp Centrum Noord telt ruim 3.400 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op twee straten afstand, of bij Ekoplaza en Lidl op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool obs Dik Trom zit om de hoek, en het Kaj Munk College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De huisarts zit op vijf minuten lopen, de apotheek op tien minuten. Buslijn 161 stopt op twee minuten lopen bij halte De Meerstede, en het treinstation Hoofddorp ligt op twee kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen naar de rest van de regio.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1960 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wogmeerstraat 7, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €495.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €624.567 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €535.000, en de prijzen variëren van €402.000 tot €1.275.000. Met een woonoppervlakte van 102 m² komt de prijs per vierkante meter op €4.853, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.604 is. Deze woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 145 m². Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is C. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet (296 m), basisschool obs Dik Trom (158 m) en het Kaj Munk College voor voortgezet onderwijs (688 m). De huisarts zit op 629 m, de apotheek op 1 km. Buslijn 161 stopt op 183 m bij halte De Meerstede, en het treinstation Hoofddorp ligt op 2 km. Ook een park of plantsoen is op 200 m afstand.
Hoe is de buurt Hoofddorp Centrum Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt telt ruim 3.400 inwoners, met een mix van gezinnen en 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vlieg Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze details staan niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
