Groot Holthuizen, Zevenaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Woonpad in Zevenaar is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €819.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €488.571, maar de woning is ook 50% groter dan gemiddeld. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Zevenaar voor een prijsvergelijking.
De woning staat in Groot Holthuizen, een buurt in Zevenaar. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (94%) en vooral koopwoningen (81%). De buurt telt 2.770 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (86%), wat de buurt een moderne uitstraling geeft. De buurt Groot Holthuizen heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), dus je woont ruim en groen.
Om de hoek vind je basisschool De Bem (76 m) en het Liemers College (493 m) voor voortgezet onderwijs. Voor boodschappen kun je naar de Coop (twee straten verder, 1,9 km) of de PLUS (2 km). Ook Albert Heijn, Aldi en Jumbo zitten op loopafstand. De gemeente Zevenaar biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Woonpad 3, Zevenaar
De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €488.571, maar de woning is met 176 m² ook 50% groter dan het gemiddelde van 117 m². Daarnaast is het een moderne woning uit 2019 met energielabel A. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige woning in een rustige buurt is het een marktconforme prijs.
Groot Holthuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar basisscholen en supermarkten zijn binnen een paar kilometer te vinden. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (39 misdrijven per jaar).
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation van Zevenaar ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, op 76 meter loopafstand zit basisschool De Bem. Het Liemers College voor voortgezet onderwijs is op 493 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC St. Martinus (1,4 km) en Sterrenschool Zevenaar (1,5 km).
Het bouwjaar is 2019, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.688 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.124 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.362 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.814 | €411.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.442 | €431.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.255 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Woonpad 3, Zevenaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
