Worp Tjaardastraat 119

De woning aan Worp Tjaardastraat 119 in Sneek heeft energielabel B.

De vraagprijs van €240.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€276.229) en ook onder de mediaan (€275.000). De laagst geprijsde woning in Noorderhoek I staat op €235.000, de duurste op €389.500. Met een gemiddelde prijs per m² van €2.897 is deze woning met €2.376 per m² relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de verkooptijd gemiddeld 40 dagen is, wat wijst op een normale markt.

Noorderhoek I is een rustige, gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens (450) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (375). Er wonen ook gezinnen met kinderen (170). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1923. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation (0,7 km) zijn dichtbij. Het aantal misdrijven (63) is relatief laag voor een wijk van deze omvang.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A, 11,1% label B en 44,4% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je gebruik. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1960.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er Jenaplanschool Master Sneek (370 meter), IKC Johannes Post (478 meter) en IKC Juliana (560 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar RSG Magister Alvinus ISK (314 meter) of csg Bogerman Sneek (606 meter). Binnen 5 km zijn er in totaal 30 scholen, dus keuze genoeg.

Het treinstation van Sneek ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en verder reizen. De exacte bestemmingen en frequentie zijn afhankelijk van de dienstregeling.

Het is een tussenwoning uit 1960 met een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 152 m². Het energielabel B en de bouwstijl uit de jaren '60 betekenen dat het onderhoud over het algemeen normaal is. Let wel op dat de buurt voor 70% uit woningen van vóór 1945 bestaat, maar deze woning is van latere datum.