Zandbergweg 111

De vraagprijs van €600.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€828.867). De mediaanprijs in Zandberg is €835.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €606.448, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De prijs per m² is €4.380, terwijl het buurtgemiddelde €5.480 per m² is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.

Zandberg is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3.379 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 179, wat gemiddeld is voor een stedelijke wijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 35,5% van de woningen, terwijl 45,2% een label D of lager heeft. Met label C zijn de stookkosten naar verwachting gemiddeld.

De woning is gebouwd in 1922, dus ruim 100 jaar oud. In de buurt is 87,9% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al enige modernisering heeft plaatsgevonden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Montessori + locatie Breda (478 m), Dr. De Visserschool (534 m) en Nutsbasisschool Dirk van Veen (550 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 0,9 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.