Onder bod
Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1890 ademt de sfeer van een klassieke Utrechtse stadswoning. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 100 m² biedt het een fijne combinatie van stedelijk wonen en buitenruimte. Het energielabel B is een meevaller voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Wittevrouwen is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De enige buurtbeoordeling is kritisch: "Te dure afgetakelde witte buurt," zegt een bewoner, die wijst op overlast van studenten en een gebrek aan sociale cohesie. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddeld inkomen dat boven het stedelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt Wittevrouwen.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen is twee straten verder. Ook de Nieuwe Regentesseschool en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen zijn op loopafstand. Het Wilhelminapark ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beatrijs de Jong Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zandhofsestraat 75, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
67 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Zandhofsestraat 75, Utrecht
De woning aan Zandhofsestraat 75 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.100) en ook boven de mediaan (€447.000). De gemiddelde verkoopprijs in Wittevrouwen is €559.500, maar die is gebaseerd op 23 verkochte woningen. Deze woning is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde (102 m²), maar heeft een relatief groot perceel. De prijs per m² (€9.444) is hoger dan het buurtgemiddelde (€7.024).
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Utrecht. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5.360 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Het bouwjaar is 1890, wat betekent dat de woning historische kenmerken heeft. Het energielabel B is relatief zuinig voor een woning van deze leeftijd. De oppervlakte is 90 m² met een perceel van 100 m². Er is geen informatie over de staat van onderhoud, isolatie of installaties.
Wittevrouwen is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge professionals. De enige buurtbeoordeling is negatief: er wordt gesproken over overlast, vervuiling en een gebrek aan sociale cohesie. De wijk heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is 316, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (288 m), Nieuwe Regentesseschool (490 m) en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (491 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 500 m, zoals School aan de Singel. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,3 km).
In Wittevrouwen stonden woningen gemiddeld 103 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat duidt op een beperkt aanbod. De verkoopprijzen liggen gemiddeld op €559.500.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
