Onder bod
Zandvoort, Baarn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zandvoortweg ademt de sfeer van 1920, met een authentieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 97 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 115 m² biedt het een fijne basis, al is het energielabel E, dat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €469.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Baarn.
De buurt Zandvoort is een rustige woonwijk in Baarn, met veel groen en een gemengde bevolking. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. De buurt Zandvoort heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2016, wat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS om de hoek voor je boodschappen, of fiets je naar de Albert Heijn op een paar minuten afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jenaplanschool Montini en PCBS Gaspard de Coligny, beide op loopafstand. Het treinstation van Baarn ligt op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Baarn biedt daarnaast voldoende groen en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Scherpenzeel Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zandvoortweg 197, Baarn
Gegevens uit Zandvoort
Gegevens uit Zandvoort
15 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Zandvoortweg 197, Baarn
De vraagprijs van €469.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €785.625 in de buurt Zandvoort. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (97 m² versus 161 m²) en heeft energielabel E. Vergeleken met de mediaanprijs van €600.000 is de prijs aan de lage kant, maar de lagere oppervlakte en het matige energielabel verklaren dat deels.
Zandvoort is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2016, maar voelt toch ruim door het groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 83,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht Centraal (circa 20 minuten) en Amersfoort (circa 10 minuten).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool Montini en PCBS Gaspard de Coligny liggen beide op ongeveer 370 meter. Ook de Koningin Wilhelmina School (KWS) op 884 meter en de Amalia Astroschool op 980 meter zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Baarn of verder.
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig en de buurt wordt als veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Zandvoort
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
