Zuid I en II, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zeeweg ademt de sfeer van een kustplaats: zee, duinen en een levendig dorp. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een ruime gezinswoning, gebouwd in 1965. De vraagprijs van €598.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €730.500, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning staat in de buurt Zuid I en II, een rustige woonwijk in Egmond aan Zee. De buurt telt 1.370 inwoners, met veel ouderen: 40% is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (310) en 165 huishoudens met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt.
Om de hoek zit Jumbo voor dagelijkse boodschappen, op nog geen 5 minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: OBS De Driemaster op 2 minuten lopen en Kindcentrum de Branding op 5 minuten. Het strand en de duinen zijn vlakbij. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt een mooie kustomgeving met voorzieningen op maat.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Winkel & Buis makelaars en taxateurs. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeeweg 30, Egmond Aan Zee
De vraagprijs van €598.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €730.500 in de buurt. De mediaanprijs in Zuid I en II is €549.500, dus deze woning zit daar boven. Het is een ruime tussenwoning van 119 m² met een perceel van 165 m², gebouwd in 1965. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in Egmond aan Zee.
Zuid I en II is een rustige, dorpswijk in Egmond aan Zee met veel ouderen (40% is 65+). Er zijn 1.370 inwoners, waarvan 165 huishoudens met kinderen. De wijk heeft een laag criminaliteitscijfer (42 misdrijven totaal) en voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het strand en de duinen liggen vlakbij, wat het aantrekkelijk maakt voor wie van de kust houdt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label A+, 23,1% label B en 38,5% label C. Zonder label is het niet te zeggen hoe zuinig deze woning is.
Het strand van Egmond aan Zee ligt op ongeveer 1,5 km afstand, op loopafstand of een paar minuten fietsen. De duinen zijn nog dichterbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Driemaster zit op 226 meter (2 minuten lopen) en Kindcentrum de Branding op 437 meter (5 minuten). Ook IKC Het Sterrenpalet is op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 6,5 km afstand.
Binnen 5 km zijn er 5 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 374 meter (om de hoek). Albert Heijn zit op 1,3 km, ook goed beloopbaar. Voor grotere boodschappen kun je ook naar Dekamarkt of Lidl in omliggende dorpen.
Winkel & Buis makelaars en taxateurs hebben het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet verplicht om het label te tonen bij verkoop, maar het is wel gebruikelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.500 | €549.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.446 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.500 | €549.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.446 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €953.608 | €855.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.409 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zeeweg 30, Egmond Aan Zee
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
