Zuider Buiten Spaarne 163
Rozenprieel-noord · 2012 AA Haarlem
Een royale tussenwoning aan het Spaarne
Deze tussenwoning uit 2023 ligt aan het water van het Spaarne, met een ruim perceel van 1745 m². De woning was 189 m² groot en werd verhuurd voor € 2.495 per maand. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. De prijs lag onder het gemiddelde van € 2.673 in de buurt, wat deze woning scherp maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem. Deze woning staat sinds 22 juni 2026 niet meer online.
Rozenprieel-noord: waterrijk en sociaal
De buurt Rozenprieel-noord is een fijne, sociale buurt met veel binnentuinen, zoals een bewoner het noemt: "Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen. Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar." Het uitzicht op het Spaarne en het bootverkeer worden gewaardeerd. De buurt telt 1.415 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar op twee straten verder, of naar de Dekamarkt om de hoek. De Veronica Jenaplanschool zit naast de deur, en de Franciscus Xaveriusschool is vijf minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen op vijf minuten.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koops Makelaardij op Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zuider Buiten Spaarne 163, Haarlem
Was € 2.495 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 2.495 lag onder het gemiddelde van € 2.673 in de buurt. De woning was 189 m² groot, wat neerkomt op € 13,20 per m², terwijl het buurtgemiddelde € 18,19 per m² was. Daarmee was de prijs scherp, mede door het royale perceel van 1745 m².
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2023, wat doorgaans wijst op een zuinig label, maar de exacte classificatie is niet bekend.
Hoe is de buurt Rozenprieel-noord?
De buurt wordt door bewoners als fijn en sociaal omschreven, met veel binnentuinen en een mix van studenten, ouderen en gezinnen. Het uitzicht op het Spaarne en het bootverkeer worden gewaardeerd. Er zijn goede busverbindingen en het centrum is op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Vomar zit op 417 meter, de Dekamarkt op 498 meter, en de Albert Heijn op 653 meter. Ook een Jumbo is op 708 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation bevindt zich op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
