Een tussenwoning in Butterhuizen Noord
Deze tussenwoning aan de Zwarte Kaaiman 36 staat in Butterhuizen Noord, een buurt in Heerhugowaard die vooral in de jaren negentig is gebouwd. De woning is met 86 vierkante meter woonoppervlak compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 134 vierkante meter ligt. De vraagprijs van 375.000 euro is de laagste van de elf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Daarmee ligt de prijs 27 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 513.318 euro. De woning is daarmee geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Dijk en Waard.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1993, dus de woning komt uit de jaren negentig. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Leven in Butterhuizen Noord
Met ruim 3.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Butterhuizen Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en bijna alle woningen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 270 meter afstand, of bij Vomar op ongeveer 900 meter. Voor kinderen is basisschool De Zonnewijzer op 357 meter, en IKC de Schatkist op 738 meter. De huisartsenpraktijk Butterhuizen zit op 230 meter, de dichtstbijzijnde apotheek op ruim een kilometer. Buslijnen 160, 162 en N60 stoppen op 280 meter bij de halte Heerhugowaard, Butterhuizen. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Dijk en Waard omvat naast Heerhugowaard ook Langedijk. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwarte Kaaiman 36, Heerhugowaard
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1993, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro is de laagste van de elf koopwoningen die nu in Butterhuizen Noord te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 513.318 euro, dus deze woning ligt daar 27 procent onder. De prijs per vierkante meter is 4.360 euro, op basis van het woonoppervlak van 86 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie over gepubliceerd.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Op 270 meter zit een Albert Heijn, en op ongeveer 900 meter een Vomar. Basisschool De Zonnewijzer is op 357 meter, en IKC de Schatkist op 738 meter. De huisartsenpraktijk Butterhuizen zit op 230 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is op 1,1 kilometer, en het treinstation Heerhugowaard op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 280 meter zit de bushalte Heerhugowaard, Butterhuizen, waar buslijnen 160, 162 en N60 stoppen. Ook op 684 meter en 691 meter zijn bushaltes. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,9 kilometer. De buslijnen en het station zijn de dichtstbijzijnde OV-opties.
Wat voor buurt is Butterhuizen Noord?
Butterhuizen Noord heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De meeste woningen zijn koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Daardoor is alleen het bouwjaar en het woonoppervlak bekend. De woningdetails staan niet in de advertentie.
