A. van Oudenallenstraat 2
Bato’s Wijk, Renkum
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Oosterbeek
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de A. van Oudenallenstraat 2 staat in Bato's Wijk, een buurt in Oosterbeek. Met een vraagprijs van €985.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €1.206.438, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een woonoppervlak van 178 m², wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 271 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk ook eens met andere twee onder een kapwoningen in Renkum.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 178 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 879 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1952 en het energielabel is G. De woning wordt aangeboden via BMV Makelaars.
Bato's Wijk
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (33%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners", terwijl een ander het kort houdt: "Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is, is in de buurt". De buurt Bato's Wijk heeft een woningvoorraad van 970 woningen, waarvan 75% koopwoningen. Het aantal misdrijven in de buurt is 55 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 433 meter of Coop op 748 meter. Basisschool de Paasberg ligt op 146 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 355 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterbeek, Airbornemuseum op 271 meter, met lijnen 303, 589, 590 en 803. Treinstation Oosterbeek ligt op 957 meter. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 73% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over A. van Oudenallenstraat 2, Oosterbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €985.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.206.438 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.047.000. De prijs per vierkante meter is €5.534, gebaseerd op het woonoppervlak van 178 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 178 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1952, vóór 1970, en 73% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 433 meter en Coop op 748 meter. Basisschool de Paasberg ligt op 146 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 355 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterbeek, Airbornemuseum op 271 meter, met lijnen 303, 589, 590 en 803. Treinstation Oosterbeek ligt op 957 meter.
Hoe is de buurt Bato's Wijk?
Bato's Wijk heeft ongeveer 2.010 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen, volgens bewoners. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". De woningvoorraad bestaat voor 75% uit koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterbeek, Airbornemuseum op 271 meter, met lijnen 303, 589, 590 en 803. Treinstation Oosterbeek ligt op 957 meter. Er zijn meerdere haltes in de buurt, zoals Oosterbeek, Raadhuisplein op 317 meter en Oosterbeek, Gzc De Dennenkamp op 371 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm.
Statistieken van Bato’s Wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.206.438 | €1.047.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.959 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Oosterbeek Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!
Geen overlast en netjes
Statistieken van Oosterbeek Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.098.709 | €993.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.198 | – |
| Huurprijs | €1.642 p/m | €1.642 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Renkum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen. Mijn kinderen kunnen op straat spelen met vriendjes uit de buurt. Buren kennen elkaar en maken regelmatig een praatje. Meerdere keren per jaar organiseren we een gezamenlijke activiteit met de straat.
Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt
Rare mensen wonen hier
Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!
Prima buurt
Rot buurt
Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.
Ik hou van de schoonheid van de natuur
Statistieken van Renkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.122 | €671.324 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.474 | – |
| Huurprijs | €1.432 p/m | €1.432 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
A. van Oudenallenstraat 2, Oosterbeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
