Kakertsweg 7

De woning aan Kakertsweg 7 in Landgraaf heeft energielabel G.

De vraagprijs van €645.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €445.778. In de buurt Kakert zijn 9 woningen te koop, met een gemiddelde prijs per m² van €2.641. Deze woning heeft 203 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1695 m², wat de hogere prijs deels verklaart.

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning slecht geïsoleerd is. In de buurt heeft 70% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Het perceel is 1695 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding of een bijgebouw, maar houd rekening met bestemmingsplannen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 718 m, Jumbo op 911 m en PLUS op 1056 m. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Wereldwijs (761 m) en Basisschool De Schatgraver (891 m), en voortgezet onderwijs op 857 m.

In de buurt zijn 85 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.

In de buurt Kakert stonden verkochte woningen gemiddeld 109 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (15) is beperkt.