Verkocht onder voorbehoud
Kakert, Landgraaf
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kakertsweg 7 in Landgraaf ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 1695 m² heb je een enorme tuin en volop privacy. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een woonoppervlak van 203 m². De vraagprijs van €645.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €445.778, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Landgraaf?
Kakert is een rustige buurt in Schaesberg, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt 1680 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden. De sfeer is gemoedelijk en de woningen zijn overwegend eengezinswoningen. De buurt Kakert heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn op 700 meter afstand, of bij Jumbo op 900 meter. Voor de kinderen is OBS Wereldwijs op 800 meter lopen, en Basisschool De Schatgraver op 900 meter. Boodschappen doe je bij PLUS op een kilometer afstand. Het treinstation ligt op 1,6 km. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Kakertsweg 7, Landgraaf
Gegevens uit Kakert
Gegevens uit Kakert
28 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Kakertsweg 7, Landgraaf
De vraagprijs van €645.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€445.778). De woning heeft echter een groot perceel van 1695 m² en een woonoppervlak van 203 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de ruimte te betalen.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie van de woning.
Het perceel is 1695 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor tuinieren, spelen of een zwembad. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
De woning ligt aan de Kakertsweg, een rustige straat in de buurt Kakert. De buurt is groen en heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is 1,6 km verderop.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Wereldwijs (basisonderwijs) ligt op 800 meter, Basisschool De Schatgraver op 900 meter, en het Beroepscollege Parkstad Limburg (voortgezet onderwijs) op 900 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 85 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. De sfeer is rustig en de buurt wordt als veilig ervaren.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 109 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt Kakert
