Aan Het Lindjen 23
Puth, Beekdaelen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Puth
Aan Het Lindjen 23 staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1956, te midden van een buurt waar bewoners graag blijven wonen. Met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter en een perceel van 240 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €298.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €380.800, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Beekdaelen gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1956 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in Puth
Met zo'n 2.000 inwoners is Puth een overzichtelijke kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De buurt Puth kent weinig huizen die te koop komen, en als ze dat doen, zijn ze vaak vrijstaand en groot.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo op ruim twee kilometer. Basisschool Petrus Canisius zit op 383 meter, en de huisartsenpraktijk in Puth op 633 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Puth Beatrixstraat, is op 243 meter en wordt bediend door lijn 53. Treinstation Schinnen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Beekdaelen biedt daarmee een redelijke basis voor dagelijks gebruik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aan Het Lindjen 23, Puth
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €298.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €380.800 in de buurt Puth. De prijs per vierkante meter is €1.923, terwijl het buurtgemiddelde op €2.371 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 240 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. De gegevens bevatten geen informatie over deze onderwerpen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je basisschool Petrus Canisius op 383 meter en huisartsenpraktijk Puth op 633 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1.070 meter. De bushalte Puth Beatrixstraat ligt op 243 meter en wordt bediend door lijn 53. Treinstation Schinnen is op 1.332 meter.
Hoe is de buurt Puth om in te wonen?
Puth heeft ongeveer 2.000 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het dorp "een fijne en vertrouwde plek".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel is niet nader toegelicht. Deze informatie staat niet in de advertentie.
