Verkocht onder voorbehoud
Aarlesche Erven, Best
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in de jonge wijk Aarlesche Erven in Best. Met een woonoppervlak van 198 m² en een perceel van 335 m² is het een royale woning, compleet met energielabel A++++, extreem zuinig dus. De vraagprijs van €630.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Best.
Aarlesche Erven is een kleine buurt met zo'n 615 inwoners, waarvan het merendeel in eengezinswoningen woont. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (9 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 874, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Aarlesche Erven.
De woning ligt op loopafstand van basisschool Op 't Erf, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op een paar minuten lopen, of bij PLUS en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Ook kinderdagverblijven en huisartsen zijn dichtbij. Het treinstation van Best is op tien minuten lopen. De gemeente Best biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aarlesche Erven 7, Best
De vraagprijs van €630.000 is aan de hoge kant, maar past bij een nieuwbouwwoning van 198 m² met een groot perceel en een zeer zuinig energielabel (A++++). Vergelijkbare woningen in Best zijn vaak iets goedkoper, maar deze woning is groter en energiezuiniger dan gemiddeld.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning extreem zuinig is, met zeer lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen worden tegenwoordig vaak met dit label opgeleverd, dankzij goede isolatie, warmtepomp en zonnepanelen.
De woning staat in de rustige buurt Aarlesche Erven, een jonge wijk met veel eengezinswoningen. Het treinstation van Best is op 1,7 km, dus op loopafstand. Ook basisscholen, supermarkten en een park zijn dichtbij. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en is groen opgezet.
Het perceel is 335 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2023 is een tuin gebruikelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Op 't Erf op 112 meter, gevolgd door Kindcentrum Platijn op 540 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 1 km.
Het treinstation van Best is op 1,7 km, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Eindhoven en Tilburg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.493 | €630.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Aarlesche Erven 7, Best
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
