Onder optie
Aarlesche Erven, Best
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Aarlesche Erven in Best is in 2023 opgeleverd en straalt nieuwbouw uit. Met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van 283 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A++++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Best.
Aarlesche Erven is een rustige, groene buurt in Best. Er wonen vooral gezinnen: van de 159 woningen is 97% eengezinswoning en 86% koop. De buurt telt 615 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Het is een veilige buurt met slechts 9 misdrijven per jaar. Lees meer over de buurt Aarlesche Erven.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek), PLUS of Albert Heijn (beide op tien minuten lopen). Basisschool Op 't Erf zit naast de deur, en Kindcentrum Platijn is twee straten verder. Het treinstation van Best is tien minuten lopen. De gemeente Best biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aarlesche Erven 9, Best
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 200 m² met energielabel A++++ in Best. De woning is pas gebouwd, dus er is geen achterstallig onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit label is zeldzaam en draagt bij aan een lage energierekening.
Een nieuwbouwwoning uit 2023 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je hoeft niet te rekenen op grote reparaties. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de fabrikant te volgen, zoals het schoonmaken van ventilatiesystemen.
Best heeft een treinstation op 1,7 km afstand, met verbindingen naar Eindhoven en Tilburg. De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn op loopafstand. De snelweg A2 is met de auto snel te bereiken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Op 't Erf zit op 111 meter, Kindcentrum Platijn op 547 meter en Kindcentrum Antonius op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De woning staat in de buurt Aarlesche Erven, een rustige woonwijk met veel groen. Het centrum van Best is op fietsafstand, en voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten binnen 1,5 km. Het is een kindvriendelijke buurt met weinig verkeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.493 | €630.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Aarlesche Erven 9, Best
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
