Borgharen, Maastricht
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Adam van Harenstraat ligt in het dorpse Borgharen, een rustige buurt in het noordoosten van Maastricht. Met 100 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 305 m² is het een fijne plek voor wie van groen en stilte houdt. De woning uit 1968 vraagt om een eigen invulling, maar de basis is solide. Voor 349.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Maastricht.
Borgharen is een klein dorp dat bij Maastricht hoort, met een eigen karakter. De buurt telt zo'n 1.700 inwoners en is relatief groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent. Meer over de sfeer lees je op de pagina over buurt Borgharen.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR, twee straten verder op ruim 1,5 km. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij de Albert Heijn of PLUS, beide op een kwartier fietsen. Basisschool de Maasköpkes zit om de hoek, op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht, zo'n 5,5 km verderop. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Adam van Harenstraat 7, Maastricht
Gegevens uit Borgharen
32 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Adam van Harenstraat 7, Maastricht
De vraagprijs van 349.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning van 100 m² met een perceel van 305 m² in Borgharen is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de 3.490 euro, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met soortgelijke woningen in Maastricht.
Borgharen ligt aan de noordkant van Maastricht, vlak bij de grens met België. Het treinstation Maastricht Noord ligt op 4,7 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, dus een auto is handig.
Een woning uit 1968 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, elektra en leidingen. Het energielabel is niet bekend, maar het is gebruikelijk dat woningen van die leeftijd minder goed geïsoleerd zijn. Laat bij bezichtiging de staat van dak, kozijnen en installaties controleren. De woning is verder solide gebouwd.
Ja, op 300 meter loopafstand zit Basisschool de Maasköpkes, een kleine basisschool met 92 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen op 2 tot 3 km afstand, zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel en Basisschool Het Mozaïek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht, op 5,5 km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,6 km. Voor een grotere keuze kun je naar de Albert Heijn of PLUS op ruim 2 km, of de Jumbo op 2,6 km. Met de fiets ben je er zo.
Borgharen is een rustig, dorpachtig deel van Maastricht met veel groen. Het heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 351, wat betekent dat het er niet druk is. De bevolking is gemengd: veel ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar Maastricht is dichtbij.
6 woningen in de buurt Borgharen
