Schoolstraat 3
Borgharen, Maastricht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Borgharen
Deze tussenwoning aan de Schoolstraat 3 ligt in Borgharen, een dorp binnen de gemeente Maastricht. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een scherpe prijs voor een huis van deze omvang. De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een van de tussenwoningen in Maastricht die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 171 m², terwijl de makelaar 183 m² opgeeft. Het perceel is 285 m² groot. De woning is aangeboden sinds 12 mei 2026.
Borgharen
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Borgharen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Op basis van 37 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,4 km, en op 2 km vind je Albert Heijn. Basisschool de Maasköpkes ligt op 30 meter, en de huisartspraktijk Nazareth is op 2,4 km. De apotheek Centrale VAL zit op 1,2 km. Buslijn 9 stopt op 47 meter bij halte Borgharen, Middenstraat. Het treinstation Maastricht Noord ligt op 2,2 km. Dit alles binnen de gemeente Maastricht. De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het huis in 1920 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 3, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 315.000 euro. In de buurt Borgharen ligt de gemiddelde vraagprijs op 355.500 euro en de mediaan op 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.721 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.814 euro per m² is. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De woonoppervlakte is 183 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 171 m² aan. Het perceel is 285 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De toelichting zegt dat het huis in 1920 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,4 km. Basisschool de Maasköpkes ligt op 30 meter. De huisartspraktijk Nazareth is op 2,4 km en de apotheek Centrale VAL op 1,2 km. Buslijn 9 stopt op 47 meter bij halte Borgharen, Middenstraat.
Hoe is de buurt Borgharen?
Borgharen heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen", terwijl een ander het "verouderd" noemt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 19 dB, vliegverkeer 31 dB en industrie 48 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 9 stopt op 47 meter bij halte Borgharen, Middenstraat. Het treinstation Maastricht Noord ligt op 2,2 km afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De genoemde kenmerken zoals kamers en slaapkamers staan wel in de advertentie.
Statistieken van Borgharen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.814 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Statistieken van Buitenwijk Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.814 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoolstraat 3, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
