Verkocht onder voorbehoud
Borgharen, Maastricht
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Schoolstraat in Maastricht ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 745 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €589.000 ligt 66% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel A. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Maastricht.
Borgharen is een rustige, groene buurt met een dorpse sfeer. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en twee derde is koop. Het is een buurt met veel ouderen (30% is 65-plus) en relatief weinig kinderen. De buurt Borgharen heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 351, wat het landelijke karakter bevestigt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of SPAR (twee straten verder). Basisschool de Maasköpkes ligt naast de deur. Andere scholen zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel en Basisschool Het Mozaïek zijn op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mert-K makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schoolstraat 50, Maastricht
De vraagprijs ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €355.500, maar de woning is met 169 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar de combinatie van grootte, perceel en energielabel is bijzonder in deze buurt.
Borgharen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Het is er groen en er is weinig criminaliteit (36 misdrijven per jaar). De bevolking is gemiddeld ouder, met veel 65-plussers. Voorzieningen zoals een basisschool en supermarkten zijn op loopafstand, maar voor uitgebreid winkelen of uitgaan ben je aangewezen op de stad Maastricht.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een pluspunt.
Het perceel is 745 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, oprit en eventueel een schuur.
Ja, Basisschool de Maasköpkes ligt op 222 meter afstand, dus naast de deur. Andere basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel en Basisschool Het Mozaïek zijn op ongeveer 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht, op 5,5 km.
Het treinstation Maastricht ligt op 4,7 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.814 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.814 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schoolstraat 50, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
