Daalstraat 62
Borgharen, Maastricht
Bekijk buurtVrijstaande woning in Borgharen
Deze vrijstaande woning aan de Daalstraat in Borgharen ademt de rust van het dorpse Maastricht. Met een woonoppervlak van 102 m² en een flink perceel van 460 m² is er ruimte om je eigen stempel te drukken. De woning uit 1910 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €280.000 is dit de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 21% onder het buurtgemiddelde van €355.500. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Maastricht.
Buurt Borgharen
Borgharen is een dorp aan de Maas, met 1.710 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. De helft van de inwoners is 45 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), met 351 adressen per km². Lees meer over de buurt Borgharen.
Leven in de straat
In Borgharen vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Basisschool de Maasköpkes zit op 600 meter. Voor de boodschappen kun je terecht bij SPAR op 1,9 km of PLUS op 2,5 km. Het park of plantsoen is om de hoek (300 meter). De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand. Bekijk ook de gemeente Maastricht.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Daalstraat 62, Maastricht
Is €280.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
Met €280.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in Borgharen te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €355.500, dus deze woning ligt 21% lager. Houd wel rekening met energielabel G, wat hoge stookkosten betekent.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 460 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 102 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool de Maasköpkes zit op 600 meter afstand. Andere basisscholen zoals Het Mozaïek en Integraal Kindcentrum De Geluksvogel zijn op 2,4 tot 2,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1910. Het energielabel is G. De woning heeft 102 m² woonoppervlak en een perceel van 460 m².
Is Borgharen een rustige buurt?
Ja, Borgharen is een dorpse buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er rustig. Het aantal misdrijven is laag: 36 per jaar.
Statistieken van Borgharen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.814 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Statistieken van Buitenwijk Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.814 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Daalstraat 62, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
