De Aker-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Eurokade in Amsterdam is een verrassend ruime woning. Met 145 m² woonoppervlak op een perceel van 93 m² biedt het veel leefruimte voor een gezin. Het bouwjaar 1999 en energielabel B zorgen voor een moderne, redelijk zuinige basis. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld.
De Aker-Oost is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. De buurt telt ruim 5.800 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (72%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving, met veel huishoudens met kinderen. De buurt De Aker-Oost heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet toch ruim aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit om de hoek (213 m), Vomar op loopafstand (768 m) en Albert Heijn op tien minuten lopen (1008 m). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: Openbare Daltonbasisschool De Horizon op twee straten verder (267 m) en De Odyssee op vijf minuten lopen (513 m). Voortgezet onderwijs vind je bij Yuverta vmbo Amsterdam-West (673 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eurokade 41, Amsterdam
De vraagprijs ligt ongeveer 25% boven het buurtgemiddelde van €554.538. De woning is echter ook 36% groter dan gemiddeld (145 m² versus 107 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.641, wat voor deze woning neerkomt op €4.793 per m². Daarmee is de prijs per vierkante meter juist gunstig, al is het totale bedrag hoog.
De Aker-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog (zeer sterk stedelijk), maar de buurt oogt ruim. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven (188) is relatief laag voor een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen label A en 15,4% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het woonoppervlak is 145 m², wat fors is voor een tussenwoning. Het perceel is 93 m², dus de tuin is relatief klein. De woning is gebouwd in 1999, dus relatief modern. De indeling is waarschijnlijk praktisch, met meerdere verdiepingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonbasisschool De Horizon zit op 267 meter, De Odyssee op 513 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 673 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt (600 meter).
De auto is voor langere afstanden praktischer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €845.000 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.361 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eurokade 41, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
