Rijnvliet, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een perceel van 333 m². De woonkamer is licht en open, met een moderne keuken. De prijs van €1.400.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Utrecht, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Rijnvliet is een jonge, groene wijk in Leidsche Rijn. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het is er rustig, met veel gezinnen. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 3,4 geeft. De buurt Rijnvliet heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en water in de omgeving.
's Ochtends loop je in vijf minuten naar Kindcentrum Rijnvliet, de basisschool om de hoek. Voor boodschappen fiets je naar Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim een kilometer. Ook de Lidl en SPAR express zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Apenboomstraat 34, Utrecht
Gegevens uit Rijnvliet
Gegevens uit Rijnvliet
70 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Apenboomstraat 34, Utrecht
De woning aan Apenboomstraat 34 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.113.750). De woning is echter groter (192 m²) en heeft een ruim perceel (333 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn vier koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €485.000 tot €2.200.000.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een lage energierekening en is goed geïsoleerd. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het straatbeeld.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €598.940, gebaseerd op zeven verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd was 49 dagen. De vraagprijzen liggen hoger, met een mediaan van €885.000.
Ja, op loopafstand (192 meter) zit Kindcentrum Rijnvliet, een basisschool met 188 leerlingen. Ook KBS De Achtbaan en De Boomgaard zijn op 624 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer. Dat is prima met de fiets, maar niet op loopafstand. De bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd.
Rijnvliet is een relatief nieuwe wijk: 90% van de woningen is na 2010 gebouwd. Het zijn vooral eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (69%). De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen.
6 woningen in de buurt Rijnvliet