Onder bod
Steding, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Bachstraat in Elst heeft een woonoppervlak van 112 m² en een flinke tuin. Het bouwjaar 1959 en energielabel C geven aan dat het een woning uit de jaren vijftig is. Met een vraagprijs van € 575.000 is dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
De woning staat in de buurt Steding, een rustige woonwijk in Elst-Noord. De buurt telt 450 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: naast ouderen wonen er ook gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1746, wat duidt op een redelijk stedelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter of Aldi op 730 meter. Basisscholen zijn op loopafstand: Katholieke Basisschool de Laarakker en de Laarhorst liggen op ongeveer 2,8 km. Het treinstation van Elst is op 1 km afstand. De gemeente Overbetuwe biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bachstraat 4, Elst (Ge)
De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 112 m² in Elst. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 5.134, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel C. Het energielabel geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails.
Steding is een rustige buurt met veel ouderen en een mix van gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar op loopafstand vind je supermarkten en scholen. Het treinstation is op 1 km, dus je bent snel in Arnhem of Nijmegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool de Laarakker (2,8 km) en De Expeditie (3 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km.
Het centrum van Elst ligt op ongeveer 1 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en het treinstation. De woning ligt in een rustige straat, maar toch dicht bij voorzieningen.
Elst ligt wel gunstig ten opzichte van de A15 en A325, maar specifieke afstanden zijn niet bekend.
Ja, de woning heeft een perceel van 420 m², dus er is een ruime tuin. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling of ligging van de tuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gaat leef m'n eigen leven
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Als ik door de buurt loop dan ken ik eigelijk niemand. Want er zijn heen straat feesten of plekken waar we allemaal komen dat vind ik jammer.
De wijk is er steeds meer op achteruit gegaan. Stenen voortuinen met camera's huisvuilbergen rond pmd containers. Honden worden op straat uitgelaten en doen hun behoefte nog voor ze bij het hondenveld zijn. Speeltuintjes zitten ook vol vuil poep en graffiti. Ver voor de jaarwisseling al vuurwerkoverlast. Fatbike jeugd hangt bij de speeltuintjes waar je ook steeds kapot glas en ballonnetjes vindt. (lachgas?)
Op zich prettig wonen. Alleen mensen onderhouden de tuinen en sommige ook de woning slecht, jammer, men beseft niet dat men hier vrij woont, mede door de grote tuinen. Over t algemeen weinig verkeer, centrum is dichtbij, daar volop winkels. Grote diversiteit. 1 maal in de week markt, ook erg fijn. Ik heb voorheen in Arnhem gewoond, een wereld van verschil. Men groet elkaar hier en de sfeer is vriendelijk.
Achterstandswijk Veel alleenstaande ouders. Veel sociale contacten en controle. Achterstand met bestrating stoepen en groenvoorzieningen. In de buurt vaak drugs overlast. Oude wijk die steeds meer achteruit gaat. Waardoor het savonds onveilig aanvoelt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.667 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.481 | – |
| Huurprijs | €476 p/m | €476 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gaat leef m'n eigen leven
Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto s
Sociale controle prima zonder dat iedereen zich met elkaar bemoeid
Goede buurt alleen de auto s rijden vaak te hard door de straat En parkeerplaats te weinig
Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee. Er is genoeg keuze uit huizen. Dichtbij deze buurt is er genoeg te doen, o.a. boodschappen doen, spelen, school, natuurwandelingen maken. Het is dus een mooie buurt om te gaan wonen als gezin, maar ook zelf.
Lingebuurt is een rustige buurt waar alles wel te vinden is. De buurt zit ook heel dichtbij een supermarkt, restaurant en de scholen (middelbaar en basisschool). De mensen die er wonen zijn vaak ook enorm aardig en helpen je graag mee. Dichtbij lingebuurt is er ook openbaar vervoer te vinden en ook een dorp (Elst) waar je Theater De KiK kan vinden. Theater De KiK is persoonlijk mijn favoriet, omdat het niet al te groot is en er veel te doen is o.a. muziek/danslessen, voorstellingen, optredens en jongerenprojecten. In samenvatting vind ik Lingebuurt een hele fijne plek om te wonen, omdat alles ook dichtbij is.
Ik woon in een erg rustige buurt, maar daardoor is het ook ERG RUSTIG terwijl ik graag meer dingen zou willen kunnen doen is er bijna niks en dat vind ik dan toch wel jammer. En dan is het op zich wel te begrijpen, want ik woon in een klein dorp maar ja het is alsnog wel jammer
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.433 | €580.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.417 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Bachstraat 4, Elst (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-ba3e2c38.webp)
