Twee-onder-één-kap te koop: Beemdstraat 24C, Son En Breugel

Beemdstraat 24C

Breugel, Son en Breugel

€ 748.000
Buurt Breugel, Son En BreugelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 196m²
196m² woonoppervlakte
Coop op 386m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Breugel

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Beemdstraat in Breugel ademt rust en ruimte. Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 474 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €748.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Son en Breugel.

Breugel: een dorpse buurt met voorzieningen

Breugel is een rustige, dorpse buurt in Son en Breugel. De buurt telt ruim 1100 inwoners en bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, waarvan 87% koop. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. De sfeer is gemoedelijk, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Breugel biedt een prettige woonomgeving.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool BuitensteBinnen, die twee straten verder ligt, of naar Basisschool De Stokland, op tien minuten lopen. De gemeente Son en Breugel heeft een dorps karakter met alle basisvoorzieningen dichtbij.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sol Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 748.000
Prijs per m²€ 3.816

Energie

EnergielabelB
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Zonnecollector
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte192 m²
ObjectoppervlakteKadaster196 m²
Perceeloppervlakte474 m²
Inhoud712 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1996
Type omgevingAan een rustige weg Aan een park In een woonwijk Nabij een school Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAanwezig (180 m², gelegen op het noordoosten)

Ligging

BuurtBreugel

Veelgestelde vragen

Over Beemdstraat 24C, Son En Breugel

Is de prijs van €748.000 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs van €748.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 196 m² met een perceel van 474 m² in Breugel. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1996. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Breugel?

Breugel ligt in Son en Breugel, een dorpse gemeente. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool BuitensteBinnen ligt op 256 meter, Basisschool De Stokland op 679 meter en Basisschool De Sonnewijzer op 1,3 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5,1 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1996?

Het bouwjaar is 1996, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Coop is de dichtstbijzijnde supermarkt op 386 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 1,1 km afstand. Jumbo en PLUS liggen iets verder.

Wat is de sfeer in Breugel?

Breugel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park of plantsoen op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen.

Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Son en Breugel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Son en Breugel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
A. Gerrits
Gezin · Tussenwoning
Son
10-09-2025
Fijne buurt om in te wonen

Vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos. Ideaal voor hondenbezitters want het is losloopgebied. Meerdere scholen en winkels in de omgeving, bus verbinding dichtbij.

7.5
PvD
Gezin · Tussenwoning
Son
05-04-2025
Een natuurlijke vriendelijke buurt

Ik heb een hele leuke buurt met een gezellig gezin, de mensen om me heen in de buurt zijn ook leuk. Er is prima onderwijs, alleen geen middelbare school, omdat het een dorp is.

8.0
F. Hendriks
Gezin · 2-onder-1-kap
Son
02-06-2024
Levendig klein dorpje

Ik woon al heel mijn leven hier in dit dorpje. Er is veel te doen, kinderboerderijen, restauranten, brouwerijen, sporten en hobby ruimtes en er worden veel evenementen georganiseerd. Ook kent bijna iedereen kent elkaar binnen het dorp.

Statistieken van Son en Breugel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
1,9k15-25
4,1k25-45
5,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland83%
Europa8%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.167€597.917
Koop per m² €4.654
Huurprijs €2.463 p/m€2.463 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²3%
90-119 m²23%
120-159 m²37%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197035%
1970-19909%
1990-201046%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A26%
B21%
C31%
D9%
E4%
F1%
G3%

Locatie en voorzieningen

Beemdstraat 24C, Son En Breugel

Coop
van Gentlaan 6-10
386m
Albert Heijn
17 Septemberplein 9
1157m
Aldi
Heistraat 14b
1157m
Jumbo
Nieuwstraat 75-77
1459m
PLUS
Amerikalaan 4
1974m
Albert Heijn
Ouverture 214
3697m
Lidl
Wijngaardplein 45
4317m
Aldi
Belgieplein 22-23
4321m
Albert Heijn
Tarwelaan 70
4332m
Jumbo
Belgiëplein 21
4353m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied54,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming15 cm
Waterdiepte worst-case15 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt34,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeemdstraat 24C, Son En Breugel
Bekijk