Verkocht onder voorbehoud
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze woning uit 1910 ademt sfeer met zijn ruime 188 m² woonoppervlak en flinke perceel van 522 m². Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde koopwoning in de buurt; de prijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €384.914. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Venlo hebben een eigen prijsdynamiek.
De woning staat in Tegelen-Centrum, een buurt met zo'n 3.785 inwoners. Het is een gemêleerde wijk: veel eenpersoonshuishoudens (1.015) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (1.145). De woningvoorraad bestaat voor 53% uit eengezinswoningen en 54% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je vormt zelf een beeld. De buurt Tegelen-Centrum biedt een mix van voorzieningen en rust.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn op 300 meter. Ook een basisschool vind je dichtbij: PassePartout op 312 meter en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 390 meter. Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bongerdstraat 243, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Bongerdstraat 243, Tegelen
De woning aan Bongerdstraat 243 in Tegelen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €550.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.914) en ook boven de mediaan van €330.000. De woning is met 188 m² wel 45% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de meerwaarde van het ruime perceel. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Venlo om een beeld te krijgen.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Let op: dit is geen financieel advies.
Tegelen-Centrum is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool op 400 meter of minder. Het treinstation is op 1,3 km. Het aantal misdrijven is 285, maar zonder context is dat lastig te duiden. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.577.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool PassePartout (282 leerlingen) zit op 312 meter, Openbaar Kindcentrum het Maasveld (339 leerlingen) op 390 meter, en Basisschool St Jozef (241 leerlingen) op 572 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Lings) op 374 meter. Voortgezet onderwijs is op 2,8 km afstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 102 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets meer dan drie maanden. De gemiddelde verkoopprijs lag op €383.804, dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €384.914. Dit suggereert dat woningen vaak rond de vraagprijs worden verkocht.
Het perceel is 522 m², wat ruim is voor een woning uit 1910. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, eventueel uitbouw of andere aanpassingen. Houd wel rekening met eventuele bestemmingsplannen en vergunningen. De oppervlakte van de woning zelf is 188 m², verdeeld over meerdere kamers.
Ja, Albert Heijn zit op 299 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals PLUS (1,5 km) en Lidl (2 km) zijn ook bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
