Boulevard Paulus Loot 69A
Boulevard Zuid, Zandvoort
Bekijk buurtEen villa aan de boulevard
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Boulevard Paulus Loot 69A in Zandvoort is een bijzondere verschijning: een villa met zeezicht, vrij uitzicht en een ligging aan het water. Met een vraagprijs van 2.075.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van ruim 11.000 euro. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Zandvoort die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze villa uit 1952 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 753 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een inpandige garage en een balkon. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 194 vierkante meter op, de makelaar 188 vierkante meter.
Boulevard Zuid
Met 280 inwoners is dit een kleine, rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (39 procent). Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid". Het is een beoordeling op basis van één review, dus een beperkt beeld. De buurt Boulevard Zuid heeft een hoog aandeel koopwoningen (84 procent) en veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer 900 meter of de Albert Heijn op een kilometer. De Oranje Nassauschool ligt op 932 meter, en de huisartsenpraktijk Klaver en van Banning op 1,3 kilometer. De Zandvoortse Apotheek zit op een kilometer. Buslijn 81 stopt bij Badhuisplein op 843 meter, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zandvoort is goed voorzien van strand en horeca. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Bloemendaal op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boulevard Paulus Loot 69A, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.075.000 euro. Dat komt neer op ongeveer 11.037 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 188 vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met zeezicht en ligt aan de Boulevard Paulus Loot in Zandvoort.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers. Het is een villa met vier woonlagen en een inhoud van 753 kubieke meter. Verder is er een tuin rondom, een inpandige garage en een balkon aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1952. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dekamarkt op ongeveer 900 meter en Albert Heijn op een kilometer. De Oranje Nassauschool ligt op 932 meter en de huisartsenpraktijk Klaver en van Banning op 1,3 kilometer. De Zandvoortse Apotheek zit op een kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Badhuisplein op 843 meter, waar buslijn 81 stopt. Ook halte Zandvoort Centrum op 912 meter wordt bediend door lijn 80 en 81. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,4 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Boulevard Zuid?
Boulevard Zuid is een kleine buurt met 280 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Het aandeel koopwoningen is 84 procent. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, maar dit is gebaseerd op één beoordeling.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1952, maar daar is geen conclusie aan te verbinden.
Statistieken van Boulevard Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Zandvoort Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boulevard Paulus Loot 69A, Zandvoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
