Brederodestraat 65
Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Zandvoort
Deze karakteristieke woning uit 1918 ademt historie en biedt met 248 m² woonoppervlak een zeldzame ruimte in de badplaats. Het perceel van 265 m² geeft een fijne buitenruimte. Met een vraagprijs van €1.780.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor een woning van dit formaat. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Zandvoort voor een vergelijking.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o.
De woning staat in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o., een rustige woonwijk in Zandvoort Zuid. De buurt telt zo'n 2930 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een relatief groene omgeving, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde buurt zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (op 286 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (413 meter). Kinderen kunnen naar de Oranje Nassauschool (408 meter) of de Hannie Schaft Basisschool (523 meter). Het station van Zandvoort ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen voor een fijn dorpsleven aan zee.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brederodestraat 65, Zandvoort
Is de vraagprijs van €1.780.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.843) en ook boven de hoogste prijs van €1.750.000. De woning is echter uitzonderlijk groot (248 m²) en heeft een perceel van 265 m², wat het prijsverschil deels verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €749.293, maar dat betreft kleinere woningen. Voor een woning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor een karakteristiek pand in Zandvoort.
Hoe is de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het station van Zandvoort ligt op 1,1 km, dus je bent snel in Haarlem of op het strand. De buurt heeft een gemengde sfeer en is veilig, met 114 misdrijven per jaar op 2930 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1918. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderne woning, maar het is niet extreem. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is gebruikelijk voor oudere panden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Oranje Nassauschool (408 meter) en de Hannie Schaft Basisschool (523 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College Zandvoort op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Haarlem en verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. Voor een woning met een hoge vraagprijs kan het langer duren, maar dat hangt af van de markt.
