Brederodestraat 65

De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.843) en ook boven de hoogste prijs van €1.750.000. De woning is echter uitzonderlijk groot (248 m²) en heeft een perceel van 265 m², wat het prijsverschil deels verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €749.293, maar dat betreft kleinere woningen. Voor een woning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor een karakteristiek pand in Zandvoort.

De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het station van Zandvoort ligt op 1,1 km, dus je bent snel in Haarlem of op het strand. De buurt heeft een gemengde sfeer en is veilig, met 114 misdrijven per jaar op 2930 inwoners.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1918. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderne woning, maar het is niet extreem. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is gebruikelijk voor oudere panden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Oranje Nassauschool (408 meter) en de Hannie Schaft Basisschool (523 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College Zandvoort op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Haarlem en verder.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. Voor een woning met een hoge vraagprijs kan het langer duren, maar dat hangt af van de markt.