Zandvoortselaan, Zandvoort
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Herman Heijermansweg 10 in Zandvoort valt op door zijn ruime opzet. Met 269 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3515 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. Het bouwjaar 1974 en energielabel D geven aan dat er mogelijk nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van € 2.395.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van € 824.000, maar dat is logisch gezien de unieke grootte. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Zandvoort voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Zandvoortselaan, een rustige wijk met veel oudere inwoners: bijna de helft is 65 jaar of ouder. Het is een groene omgeving met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). Er zijn weinig koopwoningen in de buurt (34%), en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. De buurt heeft geen reviews, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook de Dekamarkt is op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen: het Wim Gertenbach College Zandvoort (voortgezet onderwijs) ligt op 5 minuten lopen, en de Oranje Nassauschool (basisonderwijs) op ongeveer 12 minuten. De gemeente Zandvoort biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 600 meter en een park op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herman Heijermansweg 10, Zandvoort
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van € 824.000, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 269 m² woonoppervlak en een perceel van 3515 m². Ter vergelijking: de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 116 m². De prijs per m² is met € 8.903 wel lager dan het buurtgemiddelde van € 9.467. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor wat er wordt geboden.
De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel ouderen: 48% is 65 jaar of ouder. Het is een veilige buurt met 30 misdrijven per jaar. De woningvoorraad bestaat voor 43% uit eengezinswoningen, en 34% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige wijk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Wim Gertenbach College Zandvoort (voortgezet onderwijs) ligt op 307 meter, de Oranje Nassauschool (basisonderwijs) op 988 meter, en de Hannie Schaft Basisschool op 1044 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Haarlem, Amsterdam en verder reizen.
In de buurt Zandvoortselaan stonden de afgelopen periode twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 5 dagen. Dat is snel, maar het aantal is klein, dus het zegt niet alles. Deze woning is uniek en kan langer duren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.000 | €824.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.467 | – |
| Huurprijs | €7.950 p/m | €7.950 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Herman Heijermansweg 10, Zandvoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
