Brink 21
Giethoorn-Noord kern, Steenwijkerland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het hart van Giethoorn
Aan de Brink 21 in Giethoorn staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1962. Met een woonoppervlakte van 173 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen, is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 380.000 euro is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland die momenteel te koop staat.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning beschikt over negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De inhoud van de woning is 888 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en zijtuin, en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is E. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 242 vierkante meter, terwijl de makelaar 173 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 350 vierkante meter.
Leven in de buurt Giethoorn-Noord kern
Met 785 inwoners is dit een kleinschalige kern. De helft van de woningen is een eengezinswoning en 60 procent is koop. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" De buurt Giethoorn-Noord kern is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 157.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,2 kilometer afstand. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk is in Nijeveen, op 6 kilometer, en de apotheek in Steenwijk op 6,1 kilometer. De bushalte Giethoorn, Kerkweg ligt op 113 meter en wordt bediend door lijn 70. Het treinstation Steenwijk ligt op 6,1 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft voorzieningen op afstand, maar de dagelijkse boodschappen zijn binnen een paar kilometer te doen. De woning ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op basis van het bouwjaar 1962 en de bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greveling Adviesgroep en Greveling Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brink 21, Giethoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 380.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.197 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 173 vierkante meter. Voor een twee-onder-één-kapwoning in Giethoorn is dit een marktconforme prijs. De woning is sinds 11 juni 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De woonlagen zijn twee. De inhoud is 888 kubieke meter. Er is een achtertuin en zijtuin, en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dit is een indicatie op basis van het bouwjaar 1962 en de bodemsoort. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied heeft 88 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,2 kilometer. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk is in Nijeveen op 6 kilometer, en de apotheek in Steenwijk op 6,1 kilometer. Het ziekenhuis Isala Meppel ligt op 10,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Giethoorn, Kerkweg op 113 meter, met buslijn 70. Ook de halte Giethoorn, Groene Kruis op 247 meter heeft lijn 70 en 270. Het treinstation Steenwijk ligt op 6,1 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Giethoorn-Noord kern?
De buurt heeft 785 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "Gezellige buurt en een veilige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Met label E kun je te maken hebben met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en zijtuin, en een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 350 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is in volle eigendom.
