Vrijstaand wonen aan het water in Giethoorn
Deze vrijstaande woning aan de Jonenweg ligt in het buitengebied van Giethoorn, waar het water en het groen de toon zetten. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een van de vrijstaande woningen in Steenwijkerland die nu te koop staat.
Ruime opzet met drie woonlagen
De woning uit 2009 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 361 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard. De ligging aan vaarwater en aan een park is bijzonder. Het perceel is volgens de BAG-registratie 3305 vierkante meter, terwijl de makelaar 522 vierkante meter opgeeft.
Leven in de polder
Met 85 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid is dunbevolkt en vooral gericht op rust en ruimte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 555 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool O.B.S. De Punter is op tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op ruim zes kilometer. Buslijn 70 en 270 stoppen op 467 meter bij de halte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur en het water compenseren dat ruimschoots.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Unicus Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jonenweg 5-128, Giethoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 492.375 euro, met een mediaan van 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.570 euro op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 361 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een gashaard.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 555 meter. Basisschool O.B.S. De Punter is op 965 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 6,4 kilometer. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 70 en 270 stoppen op 467 meter bij de halte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg. Ook halte Giethoorn, Hollands Venetie op 765 meter en halte Giethoorn, Giethoorn Zuid op 1,4 kilometer worden bediend door dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Steenwijk op 8,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk".
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan vaarwater, aan een park en aan het water. Dit is een bijzondere ligging in het buitengebied van Giethoorn, waar water en groen bepalend zijn voor de omgeving.
