Buitenwatersloot 220
Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan de Buitenwatersloot
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Buitenwatersloot in Delft is met 299 m² woonoppervlak een buitenbeentje in de buurt: dat is 143% groter dan het gemiddelde van 123 m² in de Olofsbuurt. Met een huurprijs van €2.150 per maand zit je daarmee op een prijs die iets boven het buurtgemiddelde van €2.085 ligt, maar gezien de enorme oppervlakte is dat marktconform. De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel B. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Delft voor andere opties.
De Olofsbuurt: een levendige, stedelijke buurt
De Olofsbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. Van de 3.625 inwoners is 65% alleenstaand en 34% is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel jonge volwassenen en een mix van huishoudens, waarvan 14% met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 36% uit eengezinswoningen en 49% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving. Meer over de buurt Olofsbuurt.
Het dagelijks leven aan de Buitenwatersloot
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: op 219 meter zit een SPAR, en op 496 meter nog een. Ook een AH to go en een Coop liggen op loopafstand. Voor de kinderen is Freinetschool Delft op 53 meter, en de Gabriëlschool op 348 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Stanislas vmbo mavo op 101 meter en het Stanislascollege Westplantsoen op 348 meter. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: Björnd Makelaardij, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenwatersloot 220, Delft
Is de huurprijs van €2.150 marktconform voor deze woning?
Met 299 m² woonoppervlak is dit een uitzonderlijk grote woning vergeleken met het buurtgemiddelde van 123 m². De gemiddelde huurprijs in de Olofsbuurt is €2.085, maar dat is voor een gemiddelde oppervlakte van 123 m². Voor deze oppervlakte is €2.150 per maand aan de lage kant, want je betaalt per m² slechts €7,19 tegenover een buurtgemiddelde van €18,29 per m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 299 m² en een perceel van 349 m². Dat is fors groter dan de meeste woningen in de buurt, waar het gemiddelde woonoppervlak rond de 123 m² ligt. De ruime oppervlakte heeft veel mogelijkheden voor inrichting en gebruik.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 219 meter, gevolgd door nog een SPAR op 496 meter, een AH to go op 500 meter, een Coop op 607 meter en een Aldi op 645 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn diverse scholen dichtbij. Freinetschool Delft (basisonderwijs) ligt op 53 meter, de Gabriëlschool op 348 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Stanislas vmbo mavo op 101 meter, Stanislascollege Westplantsoen op 348 meter en Christelijk Lyceum Delft op 459 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 300 meter.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Olofsbuurt telt 3.625 inwoners, waarvan 65% alleenstaand is. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (34%), gevolgd door 15-25 jaar (26%). Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen (14%), wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Statistieken van Olofsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.213 | €383.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Hof van Delft
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Statistieken van Hof van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.459 | €410.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.312 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buitenwatersloot 220, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
