Martinus Nijhofflaan 642
Poptahof-Zuid, Delft
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Delft
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan 642 is een moderne huurwoning in Delft. Met een oppervlakte van 82 vierkante meter en een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De woning is gebouwd in 2018 en wordt aangeboden voor 1995 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van 2060 euro voor appartementen in Delft is dit een marktconforme prijs.
De buurt Poptahof-Zuid
De woning ligt in de buurt Poptahof-Zuid, een levendige buurt. Een bewoner noemt het "Levendig dankzij de hoven passage", al merkt hij ook op dat bepaalde mensen in de buurt voor overlast kunnen zorgen. De buurt telt 1885 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Het leven aan de Martinus Nijhofflaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de Dirk ligt op 58 meter, de AH XL op 134 meter en de Jumbo op 199 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Parkschool ligt op 261 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 385 meter. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een treinstation op 1,6 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 642, Delft
Is de prijs van 1995 euro per maand marktconform?
De vraagprijs van 1995 euro ligt precies op de mediaan van de huurprijzen in deze buurt. Het gemiddelde is 2060 euro, dus deze woning zit daar iets onder. Met 82 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 24,33 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 22,99 euro is. De prijs is daarmee redelijk in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt zijn op dit moment 12 huurwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van 1151 tot 3500 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte is 86 vierkante meter. Woningen worden hier gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er redelijk wat vraag is.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Parkschool (basisonderwijs) ligt op 261 meter, en het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) op 385 meter. Ook het Grotius College ligt dichtbij, op 455 meter. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd is de Parkschool dus om de hoek.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
Er zijn meerdere supermarkten op korte afstand. De Dirk ligt op 58 meter, de AH XL op 134 meter en de Jumbo op 199 meter. Ook een Aldi en Lidl zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5362 adressen per vierkante kilometer. Dit betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, wat zorgt voor een levendige omgeving.
Ervaringen van Poptahof-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Statistieken van Poptahof-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.375 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.283 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.689 | €354.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.279 | – |
| Huurprijs | €1.672 p/m | €1.615 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Martinus Nijhofflaan 642, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
