Onder bod
Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze woning uit 1940 ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€350.676), maar past bij de schaarste aan koopwoningen in dit segment. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Het Vogelkwartier is een zeer stedelijke buurt met bijna 5000 inwoners. De woningvoorraad bestaat voor 58% uit eengezinswoningen, en 41% is koop. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 65-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer over de buurt Vogelkwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook de Lidl en Aldi zijn binnen tien minuten te bereiken. Scholen zijn er volop: de Christelijke Praktijkschool De Boog en Praktijkschool Apeldoorn liggen om de hoek, en basisscholen zoals PC Daltonschool Willem van Oranje zijn twee straten verder. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Buizerdweg 41, Apeldoorn
Gegevens uit Vogelkwartier
Gegevens uit Vogelkwartier
33 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Buizerdweg 41, Apeldoorn
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in het Vogelkwartier (€350.676), maar onder de gemiddelde vraagprijs van €420.000. De woning is relatief klein (90 m²) en heeft energielabel G, wat de prijs kan drukken. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1940.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de prijzen variëren van €240.000 tot €1.087.000. De gemiddelde verkooptijd is 54 dagen, wat wijst op een normale markt.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in het Vogelkwartier is €4.034. Voor deze woning van 90 m² komt dat neer op €4.167 per m², iets boven het gemiddelde.
In de buurt zijn 257 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een gemiddeld veiligheidsniveau.
6 woningen in de buurt Vogelkwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
