Verkocht onder voorbehoud
Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Eksterweg in Apeldoorn-Zuid ligt in een rustige, groene buurt. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in de koopmarkt. De vraagprijs van €235.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €420.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn.
Het Vogelkwartier is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 4950 inwoners, met een bovengemiddeld aantal 25- tot 65-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. Meer over de buurt Vogelkwartier.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Christelijke Praktijkschool De Boog (twee straten verder) en PC Daltonschool Willem van Oranje (vijf minuten lopen). De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eksterweg 8, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs ligt 44% onder het gemiddelde van €420.000 in de buurt, maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan gemiddeld (106 m²). Per vierkante meter is de prijs (€4.700) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.034, maar nog steeds marktconform voor een appartement in deze staat.
Het Vogelkwartier is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit (257 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.
Ja, op 400 meter loopafstand is een park of plantsoen. De buurt is overwegend groen met veel bomen en tuinen. Ook het bosgebied rond Apeldoorn is snel te bereiken.
In het Vogelkwartier staan koopwoningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.767 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.117 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Behulpzaam
Behulpzaam er voor elkaar zyn
Elkaar jaar buurtfeest
Goed zoals buurtfeest
Voor elkaar zyn mekaar helpen indien nodig
Hele fyne buurt mekaar helpen toch
Fyn buurtje, helpen elkaar ,oa buurtfeest erg gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.548 | €352.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.094 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Eksterweg 8, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
