Onder bod
Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Burg. Willemsstraat 33 in Hoensbroek ademt de sfeer van een echte jaren '50-woning. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² is het een compacte, maar complete woning. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €215.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs in de buurt (€209.500), maar wel marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Heerlen.
De woning ligt in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord, een rustige woonwijk in Hoensbroek. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.." Een ander noemt het een "prima buurt" met alle belangrijke faciliteiten in de nabije omgeving. De buurt telt 1.670 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (71%).
In de ochtend haal je snel je boodschappen bij de SPAR, die om de hoek ligt (374 m). Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand (ruim 700 m). Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Wonderwijs twee straten verder (218 m), en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen (856 m). Het park of plantsoen is naast de deur (200 m). De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kerkhoffs Makelaardij b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Burg. Willemsstraat 33, Hoensbroek
Zeer goed · 3 bewoners
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
33 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Burg. Willemsstraat 33, Hoensbroek
De woning aan Burg. Willemsstraat 33 in Hoensbroek heeft energielabel F.
De vraagprijs van €215.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €209.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €246.750. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.271, terwijl deze woning €2.654 per m² kost. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (81 m² vs 120 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en jouw persoonlijke waardering.
Bewoners geven de buurt een 8,89. Ze waarderen de rust, de nabijheid van voorzieningen en de sociale sfeer. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje'. Wel wordt opgemerkt dat straten en trottoirs verouderd zijn. De buurt heeft veel groen en een groot losloopgebied voor honden.
Deze woning heeft energielabel F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wonderwijs ligt op 218 meter, Basisschool de Vlieger op 886 meter en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 856 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Daarmee is Hoensbroek per trein bereikbaar. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.539, wat duidt op een redelijk stedelijk gebied met waarschijnlijk bushaltes in de buurt.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1959. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² is het een compacte woning. Het bouwjaar betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten zijn.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 374 meter. Ook Aldi (742 m), Lidl (759 m), PLUS (967 m) en Albert Heijn (1.027 m) zijn op loopafstand. Daarnaast is er een restaurant op 400 meter en een bibliotheek op 1,4 km.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
