Burgemeester Smeelelaan 34
Antoniusparochie, Waalwijk
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kap in Waalwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1940 heeft een klassieke uitstraling en een flinke tuin. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar. Bekijk ook het aanbod van twee-onder-één-kapwoningen in Waalwijk.
Buurt Antoniusparochie
De woning staat in de buurt Antoniusparochie, een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne gemoedelijke buurt. Veel variatie in mensen en gezinssamenstelling." Een ander noemt het "rustig buurtje met veel vriendelijke mensen." De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit Jumbo. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals RK Basisschool Teresia op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (Walewyc-mavo en Dr. Mollercollege) ligt ook vlakbij. De binnenstad van Waalwijk is met een korte wandeling te bereiken. De gemeente Waalwijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Smeelelaan 34, Waalwijk
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€433.391) en de mediaan (€389.000). De woning is met 129 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 124 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Hoe is de buurt Antoniusparochie om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als gemoedelijk en rustig, met veel variatie in mensen en gezinssamenstelling. Het is een stedelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park. Een nadeel is dat parkeren soms lastig kan zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat aangeeft dat het een redelijk zuinige woning is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de isolatie of installaties, maar wel dat de energiekosten naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1940?
Het bouwjaar is 1940, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Teresia op 650 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Walewyc-mavo en Dr. Mollercollege liggen op ongeveer 190 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of fiets ben je er in ongeveer 20 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Antoniusparochie stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Antoniusparochie
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne gemoedelijke buurt. Veel variatie in mensen en gezinssamenstelling. Ieder doet zijn ding maar de sfeer is in die mate goed dat je altijd even bij een buur kan aankloppen als het nodig is. Het groen wat momenteel in de wijk is word grotendeels veranderd door de bouw van een nieuwe flat in de toekomst, daarom mindere score in groen. Maar verder perfecte locatie. Snel in het centrum en andere bezienswaardigheden.
Rustig buurtje met veel vriendelijke mensen. Veel verschillende culturen en soorten mensen in een klein gedeelte Waalwijk. Lekker rustig wonen .et veel voorzieningen om de hoek. Nadeel is dat het soms lastig parkeren is.
Statistieken van Antoniusparochie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.237 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.593 | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
prima
het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan.
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.348 | €472.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.028 | – |
| Huurprijs | €1.287 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Smeelelaan 34, Waalwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
