Burgemeester Smeelelaan 34
Antoniusparochie · 5144 AS Waalwijk
Een karakteristieke twee-onder-één-kap in Waalwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1940 heeft een klassieke uitstraling en een flinke tuin. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar paste bij de ruime opzet en het bouwjaar. Bekijk ook het aanbod van twee-onder-één-kapwoningen in Waalwijk. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
Buurt Antoniusparochie
De woning staat in de buurt Antoniusparochie, een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne gemoedelijke buurt. Veel variatie in mensen en gezinssamenstelling." Een ander noemt het "rustig buurtje met veel vriendelijke mensen." De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit Jumbo. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals RK Basisschool Teresia op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (Walewyc-mavo en Dr. Mollercollege) ligt ook vlakbij. De binnenstad van Waalwijk is met een korte wandeling te bereiken. De gemeente Waalwijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Smeelelaan 34, Waalwijk
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€433.391) en de mediaan (€389.000). De woning is met 129 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 124 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Hoe is de buurt Antoniusparochie om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als gemoedelijk en rustig, met veel variatie in mensen en gezinssamenstelling. Het is een stedelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park. Een nadeel is dat parkeren soms lastig kan zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat aangeeft dat het een redelijk zuinige woning is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de isolatie of installaties, maar wel dat de energiekosten naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1940?
Het bouwjaar was 1940, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Teresia op 650 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Walewyc-mavo en Dr. Mollercollege liggen op ongeveer 190 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of fiets ben je er in ongeveer 20 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Antoniusparochie stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
