Mr. van Coothstraat 61

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€402.440) en ook boven de mediaan (€439.000). Het is een hoekwoning uit 1935 met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim perceel en een centrale ligging.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De buurt Centrum is levendig en heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 9,38. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners, en er is een redelijk aantal eenpersoonshuishoudens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Van der Heijden (576 m) en Basisschool Pater van der Geld (589 m). Voor voortgezet onderwijs is Dr. Mollercollege Waalwijk op 917 m afstand.

In de buurt Centrum worden koopwoningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is een hoekwoning, een type dat vaak gewild is vanwege de ruimte en privacy.

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt is €4.258. Deze woning heeft een oppervlakte van 116 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op ongeveer €494.000. De vraagprijs van €495.000 ligt daar dichtbij.