Een appartement met een rustige ligging
Dit appartement aan de Skries 19F in Dronryp ligt aan een rustige weg in een woonwijk, precies wat veel kopers zoeken. Het is een portiekflat uit 1998 met energielabel A, een zuinig label. Met een laatst bekende vraagprijs van €467.500 lag de prijs 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €401.750, wat het aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: appartementen in Waadhoeke hebben een ander prijsniveau. Deze woning staat sinds 14 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een balkon en de woning is in volle eigendom. De inhoud was 365 m³ en het woonoppervlak was 121 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Leven in Dronryp Oost
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. De buurt Dronryp Oost heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je OBS De Romte, en iets verder IKC it Anker. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz, op ongeveer 900 meter. Voor de dagelijkse zorg is de huisartsenpraktijk in Menaam op 2 kilometer afstand. De bushalte Dronryp, Hoek Dronryp is op 475 meter, met lijnen 97 en 197. Het treinstation Dronryp ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 54 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Miedema Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Skries 19F, Dronryp
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €467.500. Dat was 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €401.750 in de buurt Dronryp Oost, waardoor de prijs aan de hoge kant was. De prijs per vierkante meter was €3.864, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt lag op €2.539 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is een portiekflat met een balkon. Het woonoppervlak is 121 m² en de inhoud is 365 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, wat niet boven de norm is. Vliegverkeer geeft echter 54 dB, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Er is dus vliegverkeer in de omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je OBS De Romte op 282 meter en IKC it Anker op 625 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 886 meter. De huisartsenpraktijk zit in Menaam op 2 kilometer. De bushalte Dronryp, Hoek Dronryp is op 475 meter met lijnen 97 en 197. Het treinstation Dronryp ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Dronryp Oost?
Dronryp Oost heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het "een fantastische buurt" met vriendelijke mensen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is. Het is een rustige woonwijk.
