Twee-onder-één-kap te koop: Citroenvlinder 12, Emmen
Onder bod
KopenEmmen2-onder-1-kapwoningenCitroenvlinder 12

Citroenvlinder 12

Barger-Oosterveld, Emmen

€ 495.000
Buurt Barger-Oosterveld, EmmenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 210m²
210m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Barger-Oosterveld

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Citroenvlinder 12 in Emmen ademt rust en ruimte. Met 210 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 300 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Emmen.

Barger-Oosterveld: een groene, rustige woonwijk

Barger-Oosterveld is een ruime, groene woonwijk aan de rand van Emmen. De buurt telt bijna 3000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (97%). Het is een echte gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is rustig en dorps, met veel groen en speelplekken. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het ruime, groene karakter. Lees meer over Barger-Oosterveld.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand (om de hoek) zit. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: de St. Gerardusschool en Openbare Basisschool op 't Veld, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar PRO Emmen is met de fiets goed te bereiken. De omgeving is rustig en groen, ideaal om te wandelen of te fietsen. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Bekijk ook wat gemeente Emmen te bieden heeft.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heidinga Makelaardij en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 2.357
Woonoppervlakte210m²
Perceeloppervlakte300m²
Bouwjaar2004
EnergielabelA
Buurt Barger-Oosterveld
GemeenteEmmen

Locatie

Citroenvlinder 12, Emmen

Buurt statistieken

Gegevens uit Barger-Oosterveld

Inwoners2.990
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

13 binnen 5 km

SPAR
Splitting 156
566m
Jumbo
Houtweg 296
2605m
Lidl
Houtweg 151
2739m

Scholen

27 binnen 5 km

St. Gerardusschool
Basisonderwijs · 179 leerlingen
420m
Openbare Basisschool op 't Veld
Basisonderwijs · 83 leerlingen
420m
PRO Emmen
Voortgezet onderwijs · 337 leerlingen
1284m

Veelgestelde vragen

Over Citroenvlinder 12, Emmen

Welk energielabel heeft Citroenvlinder 12?

De woning aan Citroenvlinder 12 in Emmen heeft energielabel A.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 210 m² met energielabel A in Barger-Oosterveld. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Barger-Oosterveld?

Barger-Oosterveld ligt aan de rand van Emmen, met goede verbindingen naar de stad. Het treinstation van Emmen ligt op 6,1 km afstand. Met de auto ben je snel op de N34 en N381. De buurt is rustig en groen, maar toch goed bereikbaar.

Wat voor soort woningen staan er in de buurt?

Barger-Oosterveld bestaat voor 97% uit eengezinswoningen, waarvan 81% koopwoningen. Het zijn voornamelijk ruime eengezinswoningen met tuin, zoals deze twee-onder-één-kapwoning. De buurt is rustig en kindvriendelijk.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: St. Gerardusschool en Openbare Basisschool op 't Veld. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR, op 600 meter afstand. Ook zijn er diverse andere winkels en voorzieningen in de omgeving.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag in vergelijking met oudere woningen. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Is er een tuin bij deze woning?

Ja, de woning heeft een perceel van 300 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.

Heidinga Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Heidinga Makelaardij
heidingamakelaardij.nl
Bekijk
Heidinga Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Barger-Oosterveld

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCitroenvlinder 12, Emmen
Bekijk