De beugel 5
Nieuwe gagels, Steenwijkerland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1997 staat in de buurt Nieuwe gagels, een rustige woonwijk in Steenwijk. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd voor de buurt. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland, dan zit deze woning aan de bovenkant van het segment.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 159 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 302 vierkante meter groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 556 kubieke meter. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Nieuwe gagels
De buurt Nieuwe gagels telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". De buurt Nieuwe gagels heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 1,3 kilometer afstand, of bij de SPAR express op 1,9 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijk Kindcentrum Johan Friso op 766 meter en obs Beatrixschool op 875 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Allee op ongeveer een kilometer, en de BENU Apotheek zit daar vlakbij. De bushalte Steenwijk, Oostercluft is op 854 meter en wordt bediend door lijn 26. Het treinstation Steenwijk ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. De risico-indicaties op adresniveau laten zien dat de geluidsbelasting door wegverkeer 46 dB Lden is en door spoorweglawaai 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Van Stenwic Makelaardij en Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De beugel 5, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 500.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 144 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.472 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant voor de buurt Nieuwe gagels, maar het energielabel A en de ruime indeling kunnen dit deels verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 556 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 159 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 302 vierkante meter groot. Deze gegevens komen uit de advertentie en geven een beeld van de ruimte die je kunt verwachten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1997, maar het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is de buurt Nieuwe gagels om in te wonen?
De buurt Nieuwe gagels telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". Er zijn ook minder positieve geluiden over het openbaar vervoer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 1,3 kilometer afstand, en de SPAR express op 1,9 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Christelijk Kindcentrum Johan Friso op 766 meter en obs Beatrixschool op 875 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Allee op ongeveer een kilometer, en de BENU Apotheek zit daar vlakbij. Het treinstation Steenwijk ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steenwijk, Oostercluft op 854 meter, bediend door lijn 26. Ook de haltes Steenwijk, Bedelaarspad en Steenwijk, Gagelsweg liggen op ongeveer een kilometer en worden door dezelfde lijn bediend. Het treinstation Steenwijk ligt op 2,2 kilometer. Een bewoner merkt op: "Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata op adresniveau (Atlas Leefomgeving, KCAF, Klimaateffectatlas) geven deze inschatting.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 42 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De waarden liggen onder de wettelijke normen, dus er is geen sprake van een overschrijding.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De data komt uit de Klimaateffectatlas en geeft een beeld van de verwachte klimaatrisico's in de omgeving.
