Oeverlanden 1
Nieuwe gagels, Steenwijkerland
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Oeverlanden 1 in Steenwijk staat in de buurt Nieuwe gagels, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van 439.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de hoekwoningen in Steenwijkerland die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 163 m², terwijl de makelaar 124 m² opgeeft. Het perceel is 374 m² groot. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel A.
Nieuwe gagels
Met ruim 1.600 inwoners is Nieuwe gagels een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". De buurt Nieuwe gagels heeft relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, en ook de SPAR express en PLUS zijn binnen twee kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool, obs Beatrixschool, ligt op 559 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. Buslijn 26 stopt op 563 meter bij halte Steenwijk, Oostercluft. Het treinstation Steenwijk ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hartstad Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oeverlanden 1, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 439.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.540 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 124 m². De woning is een hoekwoning met 4 slaapkamers en een perceel van 374 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een hoekwoning met 2 woonlagen en een inhoud van 440 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 163 m², terwijl de makelaar 124 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1986. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Nieuwe gagels?
Nieuwe gagels is een rustige buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 828 meter, en ook de SPAR express en PLUS zijn binnen twee kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, obs Beatrixschool, ligt op 559 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. Buslijn 26 stopt op 563 meter bij halte Steenwijk, Oostercluft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 26 stopt op 563 meter bij halte Steenwijk, Oostercluft. Het treinstation Steenwijk ligt op 1,8 kilometer. Er zijn geen bestemmingen of frequenties vermeld in de gegevens.
