Koterhoek 5
Oostermeenthe, Steenwijkerland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Oostermeenthe
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Koterhoek 5 staat in de wijk Oostermeenthe, een rustige woonwijk in Steenwijk. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 306 vierkante meter, biedt de woning ruimte op drie woonlagen. De vraagprijs van 435.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland, maar de woning is wel ruim opgezet.
De woning zelf
De woning heeft 12 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 519 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 70 vierkante meter op het zuidoosten. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is B.
Oostermeenthe: een groene, rustige buurt
Met ruim 2.900 inwoners en veel groen en water, is Oostermeenthe een plek waar bewoners zich prettig voelen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". De buurt Oostermeenthe heeft een gevarieerde bevolking, met 21% 65-plussers en 18% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 175 meter afstand, of bij de SPAR express op 813 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals obs Beatrixschool op 234 meter en Christelijk Kindcentrum Claus op 288 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter, in Gezondheidscentrum De Allee. Met buslijn 26 bij de haltes 't Schar en Oostercluft op 248 en 266 meter, en het treinstation Steenwijk op 1,15 kilometer, is de woning goed bereikbaar. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 40 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Middelbrink op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koterhoek 5, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 435.000 euro. In de buurt Oostermeenthe ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 383.200 euro, met een mediaan van 339.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.085 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.628 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een royale oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 12 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 519 kubieke meter. Er is een achtertuin van 70 vierkante meter op het zuidoosten. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 175 meter en een SPAR express op 813 meter. Basisscholen zoals obs Beatrixschool en Christelijk Kindcentrum Claus zitten op 234 en 288 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. Het treinstation Steenwijk is op 1,15 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Oostermeenthe?
Oostermeenthe is een rustige wijk met veel groen en water. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", maar er is "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn 't Schar en Oostercluft, beide op ongeveer 250 meter afstand, met buslijn 26. Het treinstation Steenwijk ligt op 1,15 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
