Twee-onder-één-kap te koop: De Boog 32, Heiloo

De Boog 32

Oosterzij, Heiloo

€ 715.000
Buurt Oosterzij, HeilooBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 145m²
145m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 421m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Heiloo

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1996 aan De Boog 32 in Heiloo heeft een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 264 m². De woning is voorzien van energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €715.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type en formaat in Heiloo. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heiloo.

De buurt Oosterzij

De woning ligt in de buurt Oosterzij, een rustige woonwijk in Heiloo. De buurt telt ruim 2.100 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 64% van de woningen is een eengezinswoning en 69% is koop. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op twee straten verder (ongeveer 5 minuten lopen). Ook Vomar en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Openbare Basisschool Meander (twee straten verder) en Kindcentrum De Ontdekkers (op loopafstand). De gemeente Heiloo biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vos Makelaardij B.V. en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 715.000
Prijs per m²€ 4.931

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte129 m²
ObjectoppervlakteKadaster145 m²
Perceeloppervlakte264 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1996

Ligging

GemeenteHeiloo

Veelgestelde vragen

Over De Boog 32, Heiloo

Is €715.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1996 met 145 m² woonoppervlak en energielabel B in Heiloo. De prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.

Hoe groot is de tuin of het perceel?

Het perceel is 264 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie vermeld, maar het perceel biedt ruimte voor een tuin rondom de woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Meander ligt op 234 meter en Kindcentrum De Ontdekkers op 297 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heiloo of omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heiloo ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1996. Dat betekent dat de woning aan één zijde grenst aan een andere woning, maar verder vrijstaand is.

Aangeboden door
Vos Makelaardij B.V.
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Heiloo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heiloo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
K
Gezin · Vrijstaand huis
Tuindorp17-12-2025
Alles wat je nodigt hebt in een dorp naast de stad

Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.

7.4
Djjwassink
Samenwonend · Appartement
Oud West14-12-2025
Sportief en vol Hollandse polderpret

Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.

7.1
Dennis
Samenwonend · Appartement
Oud West17-11-2025
Wonen in de nabijheid van veel natuur, sportieve clubs én aardige bewoners doet de tijd vliegen!

Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.

7.6
Ayla
Gezin · tussenwoning
Oud Zuid17-10-2023
Fijne ontspannen sfeer

Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen

8.4
Romme
Oud Zuid09-08-2023
Geweldige buurt

Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.

Statistieken van Heiloo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,6k15-25
4,5k25-45
7,1k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €686.930€622.035
Koop per m² €5.899
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²24%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197020%
1970-199024%
1990-201010%
Na 201017%
Energielabels
A+8%
A35%
B15%
C19%
D9%
E9%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

De Boog 32, Heiloo

Albert Heijn
Rosendaal 95
421m
Vomar
Stationsplein 34
1263m
Ekoplaza
Stationsplein 28
1263m
Dekamarkt
Berkenlint 3
1834m
Albert Heijn
't Loo 61
1889m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
2112m
Lidl
Het Hoekstuk 10-15
2121m
Albert Heijn
Vuurbaak 1
2175m
Dekamarkt
Abdijlaan 20
3448m
Albert Heijn
Raadhuisweg 3
3476m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205010,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt50,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Boog 32, Heiloo
Bekijk