Tussenwoning te koop: Zomereik 25, Heiloo
Verkocht onder voorbehoud
KopenHeilooTussenwoningenZomereik 25

Zomereik 25

Zuiderloo, Heiloo

€ 595.000
Buurt Zuiderloo, HeilooBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Heiloo

Deze tussenwoning uit 2018 aan de Zomereik in Heiloo is een prettig, modern huis. Met 118 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 131 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De prijs van €595.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heiloo.

De buurt Zuiderloo

Zuiderloo is een rustige, groene buurt in Heiloo. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is er overwegend koop. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is kindvriendelijk. De buurt Zuiderloo heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Meander of Kindcentrum De Ontdekkers. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en Vomar en Ekoplaza twee straten verder. Ook de gemeente Heiloo biedt voldoende voorzieningen op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuyper & Blom Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 5.042

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Perceeloppervlakte131 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2018

Ligging

GemeenteHeiloo

Veelgestelde vragen

Over Zomereik 25, Heiloo

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2018 met 118 m² woonoppervlak en energielabel A in Heiloo. De woning is relatief nieuw en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Zuiderloo om in te wonen?

Zuiderloo is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er veilig en kindvriendelijk. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heiloo ligt op ongeveer 1,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte wandeling.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Meander (682 m) en Kindcentrum De Ontdekkers (750 m).

Hoe groot is de tuin?

De woning heeft een perceel van 131 m², waarvan een groot deel tuin is. Perfect voor kinderen of om te tuinieren.

Aangeboden door
Kuyper & Blom Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Heiloo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heiloo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
K
Gezin · Vrijstaand huis
Tuindorp17-12-2025
Alles wat je nodigt hebt in een dorp naast de stad

Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.

7.4
Djjwassink
Samenwonend · Appartement
Oud West14-12-2025
Sportief en vol Hollandse polderpret

Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.

7.1
Dennis
Samenwonend · Appartement
Oud West17-11-2025
Wonen in de nabijheid van veel natuur, sportieve clubs én aardige bewoners doet de tijd vliegen!

Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.

7.6
Ayla
Gezin · tussenwoning
Oud Zuid17-10-2023
Fijne ontspannen sfeer

Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen

8.4
Romme
Oud Zuid09-08-2023
Geweldige buurt

Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.

Statistieken van Heiloo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,6k15-25
4,5k25-45
7,1k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €672.400€604.431
Koop per m² €5.793
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²24%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194526%
1945-197017%
1970-199030%
1990-201011%
Na 201015%
Energielabels
A+8%
A35%
B15%
C19%
D9%
E9%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

Zomereik 25, Heiloo

Albert Heijn
Rosendaal 95
782m
Vomar
Stationsplein 34
1114m
Ekoplaza
Stationsplein 28
1114m
Dekamarkt
Berkenlint 3
1732m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
1774m
Lidl
Het Hoekstuk 10-15
1784m
Albert Heijn
't Loo 61
1931m
Albert Heijn
Vuurbaak 1
2138m
Dekamarkt
Abdijlaan 20
2974m
Albert Heijn
Raadhuisweg 3
3777m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZomereik 25, Heiloo
Bekijk